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  • 上周廣州一手房網簽1274套,環比大跌36.27%
  • 增城網簽340套排行第一
  • 來源:增城日報 作者:[記者嚴潔君] 發布日期:[2019-06-14 10:58:01]
  • 根據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示,上周(6月3日至6月9日)廣州一手房網簽1274套,環比大跌36.27%,其中增城網簽340套,排行第一。期間,端午黃金三天全市僅網簽504套,與去年同期(1091套)相比,今年網簽量銳減五成。

    不過,據了解,近期有新品入市的項目,人氣則相對旺一些,比如增城的保利中海金地大國璟、南沙的金科集美御峰等處于認籌階段,端午看房的人不少。

    增城南沙躋身前三,但環比大幅銳減

    上周外圍各區網簽量,依然位居前列。其中,增城網簽340套,排行第一,但環比大跌38.18%,全市占比僅約26.69%已連續三周下滑。

    南沙區網簽186套,排行第三,環比大跌58.11%,全市占比僅14.60%,成交量主要來源于低價剛需盤。近期南沙又有全新剛需盤入市——金科集美御峰預計這個月中下旬開盤,后續將有助于南沙網簽量回升。

    整體上,上周廣州外圍區網簽量清一色的環比下跌。其中,花都下跌19.21%,黃埔下跌21.83%,從化下跌幅度高達48.20%。從化熱盤保利花城紀至今尚未開始網簽。

    荔灣網簽斬獲亞軍,僅次于增城

    上周,廣州中心區表現最為突出的是荔灣區,網簽216套,僅次于增城全市排行第二,環比上漲14.89%,這是上周廣州11區中唯一網簽量環比上浮的區域。后續,荔灣廣鋼新城還有不少一手房源。

    黃埔區上周僅網簽154套,環比下跌21.83%,全市占比約12.09%,成交量主要來源于知識城板塊和越秀保利愛特城這些大盤。但越秀保利愛特城已處于最后清尾階段,網簽量難以再有突出表現。

    天河、海珠、越秀本來在售的新房就不多,所以網簽量一向處于低位。

    平均網簽面積約107.30㎡,環比略跌1.12%

    從網簽面積來看,上周廣州全市共網簽136705㎡,環比大跌36.98%;平均網簽面積(總面積/網簽總套數)約107.30㎡,環比略跌1.12%。

    從區域來看,上周天河區平均網簽面積竟超過150㎡,花都區和越秀區平均網簽面積都在120㎡以上。整體上,春節前(包括春節黃金周)廣州全市單周平均網簽面積偏高,時常超110㎡,但自春節后平均網簽面積則基本在103-110 ㎡區間浮動。

    天河、海珠、越秀本來在售的新房就不多,所以網簽量一向處于低位。



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